平野加美グランドハイツ1号棟

  • 大阪府大阪市平野区加美南二丁目

  • / 新加美駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 222戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
1,590万円
25.8万円/㎡
相場
1,725万円
28.0万円/㎡
1,226
1,559
1,892
2,225
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜1,892万円
25.3万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月23日
平野加美グランドハイツ1号棟
1,590万円（25.8万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は25.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/201,590万円25.8万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/07/141,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/06/031,798万円29.2万円10階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/141,080万円16.5万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/04/281,100万円16.8万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2025/03/311,580万円25.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2025/02/052,198万円24.7万円6階 89.1㎡ 3LDK南
2025/02/051,480万円24.0万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/01/172,298万円25.8万円6階 89.1㎡ 3SLDK南
2024/12/262,398万円26.9万円6階 89.1㎡ 3LDK+S南
2024/12/241,598万円25.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/11/131,498万円24.3万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/11/101,648万円26.8万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/11/061,280万円19.6万円9階 65.34㎡ 3LDK南
2024/09/301,698万円27.6万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/182,580万円29.0万円6階 89.1㎡ 3LDK南
2024/08/011,690万円27.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/07/231,790万円29.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/251,595万円25.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/151,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/06/041,480万円16.6万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/05/261,680万円18.9万円6階 89.1㎡ 4LDK南
2024/05/081,790万円29.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/04/291,890万円30.7万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/04/171,990万円32.3万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/231,980万円32.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/271,690万円27.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2023/12/201,880万円27.1万円2階 69.3㎡ 3LDK南
2023/12/021,880万円27.2万円2階 69㎡ 3LDK南
2023/08/312,080万円27.1万円6階 76.8㎡ 3SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
平野加美グランドハイツ1号棟
大阪市平野区加美南二丁目
新加美駅10分 1,590万円25.8万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年222戸SRC
2025/07/19ユニハイム平野
大阪市平野区平野北一丁目
平野駅5分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK6階 / 11階建 東1976年216戸SRC
2025/07/13平野加美グランドハイツ2号棟
大阪市平野区加美南二丁目
加美駅10分 1,590万円25.8万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年178戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市平野区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は大阪市平野区の平均と比較して16.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市平野区
30.8万円/㎡
前年比-1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名平野加美グランドハイツ1号棟
所在地大阪府大阪市平野区加美南二丁目
交通新加美駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数222戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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